Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n jäsenyhteisöt käynnistävät tänä vuonna 4 700 uuden kohtuuhintaisen asunnon rakentamisen. Näistä 2 600 on normaaleja valtion tukemia vuokra-asuntoja, 300 erityisryhmien vuokra-asuntoja ja 1 800 asumisoikeusasuntoja. Luvut pohjautuvat KOVAn kevään 2025 tilastokyselyyn, jossa kartoitettiin muun muassa jäsenyhteisöjen tulevia investointeja.

Vuonna 2025 KOVAn jäsenyhteisöille valmistuu 5 400 asuntoa, joista 2 900 on normaaleja valtion tukemia vuokra-asuntoja, 300 erityisryhmien vuokra-asuntoja ja 2 200 asumisoikeusasuntoja. Toisaalta jäsenyhteisöt purkavat 1 000 asuntoa ja myyvät 1 100 asuntoa kuluvan vuoden aikana. Vuodelle 2026 uudistuotanto hieman laskee. KOVAn jäsenyhteisöt käynnistävät 3 400 normaalia vuokra-asuntoa, 100 erityisryhmien vuokra-asuntoa ja 200 asumisoikeusasuntoa ensi vuoden aikana.

– KOVAn jäsenet vastasivat vuonna 2024 noin kolmanneksesta koko Suomen asuntotuotannosta. Arvioin osuuden olevan tänä vuonna vajaa neljännes ja ensi vuonna noin seitsemäsosa. Pudotus johtuu korkotukilainavaltuuden laskusta ja oletuksesta, että vapaarahoitteinen asuntotuotanto lisääntyy hiljakseen. Euromääräisesti puhutaan kuitenkin joka tapauksessa suurista summista, sillä peruskorjaukset mukaan lukien KOVAn jäsenet investoivat 1,4 miljardia euroa vuonna 2025. Ensi vuodelle kokonaisinvestointien odotetaan jopa kasvavan ja olevan 1,6 miljardia euroa. Rakentamisen hinnasta 46 prosenttia on veroja ja veroluonteisia maksuja, jotka palautuvat julkiselle sektorille. Näin ollen julkisen sektorin kirstuun tipahtaa näistä investoinneista 600 miljoonaa euroa vuonna 2025 ja 800 miljoonaa euroa vuonna 2026, KOVAn ekonomisti Eetu Kauria kuvailee.

Lisätietoja:    Ekonomisti Eetu Kauria, puh. 040 724 8096, eetu.kauria@kovary.fi