Toimialakatsaus

Toimialakatsaus tarkastelee kohtuuhintaista asumista laajasti monista eri näkökulmista. Toimialakatsaus tullaan jatkossa päivittämään vuosittain keväisin.

Toimialakatsaukseen pääsee tutustumaan täältä. Toimialakatsauksen englanninkielistä versiota pääsee tarkastelemaan puolestaan täältä.

Asuntokanta

• • • Valtion tukemissa asunnoissa asuvien osuus Suomessa asuvista: 11 prosenttia
      (2024)
    • Valtion tukemien vuokra-asuntojen osuus kaikista (vakituisesti asutuista)
      asunnoista: 12 prosenttia (2024)
    • Valtion tukemien asuntojen määrä: 403 000 (2024)
      • Normaaleja vuokra-asuntoja: 240 000
      • Erityisryhmien vuokra-asuntoja: 106 000
      • Asumisoikeusasuntoja: 58 000
    • Valtion tukemia asuntoja on yli 290 kunnassa (2025)
      • Eniten Helsingissä, 81 000 asuntoa
• Vuonna 2025 käynnistyi 16 400 asunnon rakentaminen, joista 7 800 eli 48 prosenttia oli valtion tukemia. Vuonna 2026 arvioidaan käynnistyvän 15 000 asuntoa, joista 4 800 eli 32 olisi valtion tukemia. (KOVA ry:n suhdanne-ennuste Q1/2026.)

Asuntojen vuokrat ja ominaisuudet

• Keskimääräinen kuukausivuokra, euroa per asuinneliö (2025/2026)
  • Valtio tukemat vuokra-asunnot: 13,40
  • Asumisoikeusasunnot (käyttövastike): 13,93
  • Vapaarahoitteiset vuokra-asunnot: 16,48
• Valtion tukemien asuntojen keski-ikä (2026)
  • Vuokra-asunnot: 39,4
  • Asumisoikeusasunnot: 20,4
• Asuntojen keskikoko neliömetreinä (2025)
  • Valtion tukemat vuokra-asunnot: 53,6
  • Asumisoikeusasunnot: 65,4
  • Vapaarahoitteiset vuokra-asunnot: 48,7

Asumisen tuet

• Korkotukilainakanta (valtion tukemien vuokra- ja asumisoikeusasuntojen osalta):
  20 900 miljoonaa euroa (2025)
  • Valtion tukemille asunnoille maksettu tarjontatuki yhteensä vuodessa: 170
    miljoonaa euroa (2025)
    • Tarjontatukien osuus valtion budjetista: 0,2 prosenttia
  • Korkotukilainojen korkotuki: 144 miljoonaa euroa
  • Erityisryhmien investointiavustus: 15 miljoonaa euroa
  • Muut tarjontatuet (purku- ja tervehdyttämisavustukset, purku-, rajoitus- ja tervehdyttämisakordit sekä valtion täytetakauksen takauskorvaukset): 12 miljoonaa euroa
• Vertailun vuoksi asumisen kysyntätuet (asumistuet) yhteensä vuodessa: 2 530
  miljoonaa euroa (2025)
  • Kysyntätukien osuus valtion budjetista: 2,8 prosenttia